重新认识建筑行业信息化

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编辑导语:信息化时代,各行各业都需要与信息化接轨,了解的信息越多,才越有可能将其应用至决策之中。本文作者从事建筑行业SaaS产品的工作,为大家分享了一些他对建筑行业信息化的思考

前言:一直觉得建筑行业信息化是一块大蛋糕并投身于该行业saas产品工作,在实际的工作中有很大的感受、并引发了个人对建筑行业信息化的一些思考,在此与大家交流。

一、行业背景

国家统计局发布2019年前3季度建筑业总产值为16.2万亿元,其中国内生产总值69.7万亿元,建筑业几乎占比达五分之一。

有数据显示,2019年建筑业从业人数超过5000万,行业相关企业达到300万家,行业劳务用工人员达到5000万,其市场体量空前庞大。

从规模上看、整个行业可谓蓬勃发展、可面对如此庞大的行业、甚至并没有形成垂直于建筑行业的独角兽企业。并且反观该行业信息化水平、也远远落后于其他行业信息化水平、这不禁引起我思考。

二、各参建方痛点

1. 业主方

1)项目材料、分包、设备与周材租赁四类业务的合同、结算、支付在线审批、自动结算

并通过资金支付倒逼业务规范管理,实现无合同不结算、支付不超合同比例付款。

2)要实现业务在线办理

物资总控计划、需用计划、废旧材料的线上调拨与处理,分包合同签订、变更、结算、支付,设备与周材的进场、停租、出场、结算等业务实现在线办理,从而加强成本过程管控,提高工作效率。

3)要实现台账报表自动生成

物资入出库流水、对账单、结算单,分包与租赁合同、结算及支付等台账,物资与分包等成本报表实现自动归集。

商务人员成本分析直接从线上取数,成本报表编制、商务与物资管理统计、计算、整理等日常工作均由系统自动完成,从而大大减少业务管理人员具体事务性的工作量,使他们腾出更多精力去开源、去关注赢利点、亏损点、风险点。

4)实现远程在线稽查

项目生产经营数据在线共享,实现公司总部、分公司及项目部三级远程在线成本分析、风险自动预警,为管理层决策提供及时有效的支撑,强化过程管控,降低管理风险,同时更方便、快捷地为项目部提供服务,提高管理效率。

2. 施工方

1)劳务实名制

2017年11月住建部发布《关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见》(建办市函[2017]763号),提出各地要建立地区实名制管理平台,全面推行实名制管理,到2020年实现全国建筑工人实名制全覆盖。

在此背景下,各承包单位必须配合政府,完成劳务实名制,保障劳务权益。

2)进度管理

项目较为粗放式管理模式,实际进度往往缺乏工程量清单数据支撑,导致各参建方公司高管无法了解工程实际进度.

甲方结算进度,承包单位款项支付进度无法及时,详细了解;对于项目现场工期与总控计划实时偏差情况无法感知,不能实时感知项目产值进度,难以对施工的全过程进行检查,对比,分析等问题。

3)设备管理

施工总包自由机械的需求计划,油耗,检查,维保管理,租赁机械使用等日常维护。

4)安全监管

安全管理时工程实施过程总的中的重要点,项目总承包方与监理方都需要随时监督安全问题并及时进行拍照记录和改进反馈,如三级教育等。

此外,如今不少地区的监管平台要必须要求项目参建方配套对应的硬件设备监管项目环境,检测扬尘,噪声等指标,实现环保的需求,而传统依靠人工检测,耗费人力,工作效率低,记录数据缺乏客观性以及说服力,与此同时,数据只能用于后期追责,做不到前期预防,及时防治。

3. 监理方

监理作为监管方之一,“三管三控”是其工作的核心,合同管理,安全管理,资料管理,工程进度控制,工程质量控制,工程投资控制。

特别是资料管理,项目竣工之后监理方需提交项目过程中的相关资料交付档案局归档,完成资料的合格归档才能正式竣工。

三、目前状况

目前基于建设行业信息化,目前市场上主要存在两种:

  1. 基于企业做信息化管理系统、针对其从业人员证书管理,审批流程等OA通用性业务。
  2. 基于项目质量、安全等问题软硬件结合的解决方案。

通过实际的调研也发现、因为各参建方(业主、监理、施工、勘察、设计)的核心诉求不一样、导致其各方拥有各自的系统去运作,然而施工过程中往往是协同办公、各信息系统无疑是座座信息孤岛、没办法提高各节点的效益。

其次、建筑行业信息化往往采取”一锤子买卖”的形式、普遍续费意愿不强

1. 实际赋能有限

大部分建筑行业信息化没壁垒,个性化需求普遍,系统围绕企业内部管理进行优化。然而建筑行业,项目才是经营管理的核心。企业内部管理系统并不能处理项目施工过程的效率问题,从而导致企业管理解决方案赋能有限。

例如,施工企业就比较关注项目施工中的关节节点问题以及安全问题、这都涉及项目款的接收。

2. 同质化竞争激烈

行业技术壁垒低、个性化需求普遍,在对项目施工过程无实际上的帮助时、各参建方对信息化产品的选择更为随意。大部分产品的选择都依赖软件服务供应商的报价决定、成本越低越受青睐。

3. 线上线下不互通

线上线下要互联互通,就是通过“管理标准化、标准表单化、表单信息化、信息集约化”的路径,不断简化管理,最终实现融合。具体来讲,信息化、标准化的表单,和平时工作的表单必须统一,不增加额外的工作负担。

此外,信息化系统的开发要注重用户体验。

系统所用的语言、所涉及的流程,都必须与实际相符合,但市场上软件开发能站在IT的角度提供解决方案,而没有切实了解项目实际施工状况。

四、总结

面对如此大规模的行业目前一片蓝海,建筑行业信息化应切实考虑到各个参建方的不同需求打造产品、围绕项目过程中的全过程管理、打破信息孤岛、协助各方完成工程项目的建设、管理和资料整理,减少学习成本,切实让客户感知信息化带来的效益。

 

本文由@树下乘凉 原创发布于人人都是产品经理,未经作者许可,禁止转载。

题图来自Unsplash,基于CC0协议

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  1. 您好,我可以进群了解一下吗?v:anice13

    来自广东 回复
  2. 你好,希望进群交流V:hk18010562869

    来自四川 回复
  3. 你好,请问可以拉我进群学习一下吗?建筑专业想转做相关方向产品经理,现在还有些迷茫V:mj85wx

    来自浙江 回复
  4. 楼主还在建筑行业吗?可以进群了解下吗?

    来自广东 回复
  5. 你好吗,请问可以进群交流吗?最近也在做建筑装饰装修行业的数字化系统,如果可以的话,麻烦加V: Ccotfish
    谢谢楼主.

    来自广东 回复
  6. 可以进群交流了解一下吗?

    来自山东 回复
    1. V

      来自广东 回复
  7. 想进入建筑数字化行业,求入群交流,谢谢楼主+17561650921

    来自云南 回复
  8. 公司在做建筑行业数字化,vx:ztq843779374,希望能进群跟大家交流

    来自江苏 回复
  9. 您好,我也是建筑信息化的产品,希望能进群跟大家多多交流~谢谢楼主,我的V:GNUISYA

    来自上海 回复
  10. 您好,目前主要做建设方的产品,都是定制化的,各需求方的需求差别还是挺大的,有点对这个行业发展速度表示怀疑了,想和大家沟通交流下。VX:clementine0608

    来自北京 回复
  11. 能一起交流一下吗 vx:15093437454

    来自河南 回复
  12. 您好 可以加个微信吗 想跟您学习一下

    来自广东 回复
    1. 可以 互相交流学习

      来自广东 回复
    2. 13791024773 麻烦老师加我吧 感谢

      来自山东 回复
  13. 大佬看到的话麻烦加一下微信 15004133655 负责政府建筑项目考核管理。

    来自辽宁 回复
  14. 您好 大佬能加个微信吗? 我现在负责一个建筑企业的数字化改造项目,一脸懵逼🌝🌝

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    1. 可以留下V

      来自广东 回复
  15. 能一起交流下么 我的VX:13913162919

    来自江苏 回复
  16. 楼主是感觉做的是偏建筑前期施工、验收阶段么?可不可以讲解下建筑运营阶段的痛点~

    来自北京 回复
    1. 可以留下V

      来自广东 回复
    2. 我也是建筑行业产品经理,方便加V吗 :15072366538

      来自湖北 回复
  17. 你好,我负责华为云在建筑设计软件和建筑领域数字化相关的工作,希望加个微信以后多交流。xuxu01010

    来自广东 回复
  18. 正在考虑要不要入职建筑行业的产品,小白有问题向前辈您请教,希望能加个vx:rhk253363112

    来自广东 回复
  19. 初入建筑行业,希望能一起探索~vx:AstaCccc

    来自浙江 回复
  20. 希望加个微信交流,vx:A1297588459

    来自四川 回复
    1. 👌

      回复
  21. 您好~我是即将面试建筑行业的产品经理,小弟有几个问题,可否向您请教? vx:s18392136386

    来自陕西 回复
    1. 👌

      回复
  22. 我看作者这里很多建筑行业的从业者,不知道可否建一个行业交流群,大家共同探讨一下行业的现状和未来。我也是从事建筑行业信息化的,vx:AngusLee505

    来自广东 回复
    1. 👌

      来自广东 回复
    2. 同想加微信群

      来自广东 回复
  23. 建筑工程检测从业者,方便加个微信交流吗?vx:domainhalf

    来自湖北 回复
    1. 👌

      来自广东 回复
  24. 建筑业信息从业者,17503014439多交流沟通

    来自广东 回复
    1. +

      来自广东 回复
  25. reki777,正在犹豫要不要离开建筑信息企业,可以加一下互相交流一下

    来自四川 回复
    1. ++

      来自广东 回复
  26. 同建筑行业,希望加个微信求交流

    来自江苏 回复
    1. 留个联系方式我加你

      来自广东 回复
    2. 我也希望加个微信求交流

      来自广东 回复
    3. 留个微信

      来自广东 回复
  27. 讲的太浅显了

    来自重庆 回复
    1. 个人认知目前只能到达该范畴、还请多交流指导

      来自广东 回复
  28. 广联达算是尸鲲,整个圈子的生态不好出不了独角兽,就拿现在火热的BIM来说,他凭借技术优势还想着垄断,静待湖泊的其他涟漪者打破壁垒

    来自北京 回复
  29. 请问广联达在建筑领域属于独角兽吗

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    1. shile

      来自广东 回复
  30. 我是华为的产品经理,看了你的文章觉得很有深度,方便加个微信联系吗?

    来自广东 回复
    1. +

      来自广东 回复