综合豌豆荚、360手机助手、百度应用、应用宝等安卓市场上下载量排名前3的社区类产品分别是小区问问、叮咚小区、小区无忧，再补上最近在京沪市场上很强势的“实惠”app。这四款较突出的社区类app带动了O2O市场，都在争夺电子商务最后的一块净土“社区电商”，社区电商市场也由蓝逐渐变红。这四款app在O2O热门的市场下也都有各自的卖点及切入点。

“小区问问“这款app主打O2O电商，提供社区周边电商信息，在app首屏有三大版块，有生活配送、邻居推荐、省钱广播，分别抓住用户懒惰、爱凑热闹、贪便宜等共性，而其中生活配送是这款app的重要功能，生活配送将周边商铺以列表的形式显现出来并提供拨号评价支持，信息比较常见，在大众点评或百度地图上都有相关信息，但对于没有资金及数据支持的app而言，这一块廉价但有用的数据还是能留住一部分用户的。

“邻居推荐”，邻居有啥我买啥，吃啥我也吃啥，凑热闹不一定是一个贬义词，互相讨论着共同的话题，热热闹闹的也挺好，“邻居推荐”是要不断运维的版块，第一用户量不能少，第二要不断提高用户的活跃度，而这2点都需要大量的运维人员来配合，而首屏显示最近一条邻居推荐也是四周之前并且距离也不在用户正常的消费半径内。”省钱广播“的数据直接来源于大众点评，低成本低价值，但却将别人的刀放在自己的脖子上，即使前期可以借刀防身充实内容留住用户，但用户是趋利避害的，只会跟着便宜走。

一句话“社区电商不是小玩家能玩的起的”。

小区问问app首屏

“叮咚小区“1月份上线，5月份拿到1亿融资，6月份广告就铺到了地铁，是一款比较强势且很有势力的社区app。app首屏分为”我的小区“与”小区周边“两大块，”我的小区“中的小版块功能大体可分为小区服务、小区社交，小区服务是”叮咚小区“的卖点及切入点，服务功能在其它几款中也是最全、最细的。app的标语就是”小区生活便利服务站“，小区服务是社区用户的刚需，上班族们朝九晚五无暇顾及小区的公告及活动，但又是他们迫切想知道的，比如水费调整、相亲活动等。“叮咚小区”把小区服务作为切入点也不无道理，但小区服务虽是用户的刚需，更是一块难啃的骨头，小区信息一直就被物业掌握着，在物业经常被业主吐嘈的敏感时期，物业是不会为业主提供聚焦地的，更何况物业涉及到很多利益价值，自家地盘不会轻易拱手让人的，也这是为什么大多物业都被房地产商的物业公司掌握着。

“小区社交”在叮咚小区中的核心突出点是论坛，传统互联网中的论坛本来就停留在陌生人的交流互动，移入移动互联网中或社区中对加强邻居间渴望的熟人社交关系起的作用不大，当然对制造小区的话题，活跃小区生活还很不错。”小区周边“以二手市场、拼车、宠物、家政、家教这五个常用并实用的小区高频次需求做为卖点，增加了用户的黏性，及平台的依赖度。

一句话“把骨头啃下了你就是老大”。

叮咚小区app首屏

“小区无忧“是这三款产品中最精简的，仅提供了小区周边的生活服务信息，用户可以选择相应的服务电话咨询订购，类似于传统的电话本，基于弱关系链的纯信息服务，没有社交的穿插，产品会苍白无力，无电商的支撑，未来盈利是个大问题，平台对用户的诱惑力非常有限。小区用户的核心需求是物业服务、社区交友、生活配送，这三个需求是紧密相连的，缺了一块都构成不了最稳固的三角形。一句话“简单是王道，但不是出路”。

小区无忧app首屏

最后把“实惠”考虑在内的主要是因为这款app是由新浪、微博、乐居、申通、分众联合推出，后台强硬、家境殷实，很有后来居上的气势。“实惠”app也是这几款产品中功能最强大，使用也是最复杂的一款新上线的社区产品，从下载包19.6M 可见端倪，而其它三款分别7.09M,5.19M,3.92M，体积就大了三分之二左右，因为内置了一个基于社区的完善社交模块（微米系统）而体积大，社交模块提供了动态，群组，聊天等功能。

在百度应用中这四款产品的分类只有“实惠“是放在”社交网络“分类，另外三款则在”便捷生活“的分类，”实惠“的思路很明确，用社区社交带动整个产品线，而社区互动也有微米之前的积累，是实惠最强有利的武器。而7月17号在京沪上线的“白吃白拿iPhone6”活动上了微博热门话题榜，正如其名“实惠”，为大家提供真真切切的实惠，“实惠”app中的福利社、优惠券、微团购三个版块就占了三个黄金位置，以优惠作为切入点，不失为社区产品app前期没有用户、没有物业服务的上上之策。物业版块对用户有用，而免费、实惠版块能让用户用的爽，有用与爽完全不在一个层次上，相比于“叮咚小区”遍布地铁的广告，“叮咚小区”广告除了高大上之外，对用户没有一点好处。

在app首屏黄金位置还有物业服务、群组、动态，物业服务仅有物业一些基础的信息块，相信后期如果啃下物业市场，功能及服务是肯定会完善的。群组主打邻居帮帮忙、放心淘二手区别于“叮咚小区”将二手市场独立成版块，版块利于信息查找筛选，群组更接地气，有点拉家常的味道，各有优缺点。动态版块可以看成社区事件聚焦地，足不出户就能了解社区大小事，很有QQ空间的味道。最后一句话“背着钱袋走好、走稳了。”

实惠app首屏

在现在移动互联网入口大局已定的背景下，虎口夺食的难度还是非常大的，资金、资源、团队都是决定性因素，或许这四款社区型app都成为先烈，但必将O2O市场推向高潮，下一个千亿级别的电商企业也将在O2O市场上诞生，我们拭目以待。

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